Ilmatsalu 200 hektari arendus: golfiküla ja järved ootavad tagasisidet

Tartu linnavalitsus avalikustas 3. augustil 2026 Ilmatsalu piirkonna üldplaneeringu, mis käsitleb 200 hektari suurust ala mõlemal pool Ilmatsalu jõge. Aastakümneid kasutuseta seisnud endiste kalakasvatustiikide tehismaastiku asemele kavandatakse elamu- ja puhkepiirkonda, mis ühendaks Ilmatsalu küla, Ilmatsalu aleviku ja Tüki küla ruumiliseks tervikuks.

Planeering mõjutab kõige otsesemalt ümbruskonna elanikke, matkaraja kasutajaid ja neid, kes liiguvad Ilmatsalu jõe ning Järve tee ümbruses. Tegemist on üldplaneeringuga: avalikul väljapanekul oleva lahenduse kohta saab enne menetluse edasist käiku ettepanekuid esitada.

Elamud, tehisjärved ja golfiküla

Planeering võimaldab praeguse mittekasutatava tehismaastiku likvideerida ning rajada kaks uut tehisjärve. Järvede ümber kavandatakse rühmiti väike- ja ridaelamuid. Elamugruppide vahele jääksid avalikult kasutatavad rohealad, mille kaudu peab säilima vaba juurdepääs järvedele. Suurema tehisjärve äärde on ette nähtud avalik supelrand.

Planeeringuala kesk- ja lõunaossa kavandatakse golfiküla, kuhu kuuluksid täismõõtmeline golfiväljak ja golfikeskus. Tellise tee 2 kinnistule jäetakse võimalus ehitada lasteaed või muu ühiskondlik hoone. See ei tähenda allika põhjal veel sellise hoone rajamise kinnitatud otsust, vaid planeeringuga loodavat võimalust.

Elamute, puhkealade ja golfirajatiste koondumine samale alale muudaks senise kalatiikide piirkonna kasutusviisi tervikuna. Planeeringumaterjalidest saab vaadata, kuhu eri kasutusotstarbed ja juurdepääsud täpsemalt kavandatakse. Lisateavet sisaldavad Ilmatsalu arendusplaani tutvustus ja Tartu linna planeeringuleht.

Avalik ruum Ilmatsalu jõe ääres

Rohealad on kavandatud nii tehisjärvede vahele, Ilmatsalu jõe kallastele kui ka Järve tee äärde. Jõe lõunakaldale planeeritud roheala peab tagama Linnutee matkaraja vaba kasutamise. Ilmatsalu jõe äärde kavandatava väikesadama alal peab matkaraja koridor jääma ööpäev läbi avatuks.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise aruandes on esitatud leevendusmeetmed. Linnavalitsuse teatel ei kaasne nende rakendamisel olulist ebasoodsat mõju muu hulgas maastikule, pinna- ja põhjaveele, rohevõrgustikule, kaitstavatele liikidele ja aladele ega inimese heaolule ja tervisele. Samuti käsitleb hinnang Ilmatsalu savimaardlat ja Sangla turbamaardlat. Avalikul väljapanekul saab hinnata nii kavandatud hoonestust kui ka seda, kuidas on lahendatud rohealade, veekogude ja matkaraja kasutamine.

Planeeringuga tutvumine ja ettepanekute esitamine

Avalik arutelu toimub 10. augustil kell 18 Ilmatsalu kooli saalis ning sinna on oodatud kõik huvilised. Planeering on avalikul väljapanekul kuni 17. augustini.

Materjalidega saab tutvuda Tartu linna kaardirakenduses, raekoja infokeskuses ja Ilmatsalu raamatukogus aadressil Kooli tee 5. Tagasisidet saab kuni 17. augustini esitada veebikeskkonnas, e-posti teel või tavakirjaga Tartu linnavalitsuse ruumiloome osakonnale aadressil Küüni 3.

Allikas: Tartu Linnavalitsuse 3. augusti 2026 pressiteade. Autor ja väljaandja: shpp.ee toimetus.

Source: Tartu Linnavalitsus